Foto de archivo que muestra a una trabajadora contando divisa china en un banco en Lianyungang, provincia oriental china de Jiangsu. [Foto: Xinhua]
China aplicó el martes el mayor recorte registrado en un tipo hipotecario de referencia, lo que indica la dedicación de los responsables de la política monetaria del país para impulsar la reactivación económica, y siendo probable que se produzcan recortes adicionales en el futuro, según los expertos.
La tasa preferencial de préstamos a más de cinco años, en la que los prestamistas basan sus tasas hipotecarias y préstamos corporativos a largo plazo, cayó 25 puntos básicos al 3,95 %, siendo el primer recorte desde junio de 2023, comunicó el Banco Popular de China, el central del país.
Esto supone el mayor recorte desde que la tasa preferencial de préstamos a más de cinco años se empezó a emplear como referencia de tipos de interés en 2019. La tasa preferencial a un año se mantuvo el martes sin cambios, en el 3,45 %.
Yan Yuejin, director de la Institución de Investigación y Desarrollo E-house China, declaró que el recorte del martes puede ahorrar alrededor de 150 yuanes (20,84 dólares) en pagos mensuales para un nuevo comprador de vivienda que contrate una hipoteca a 30 años con un principal de 1 millón de yuanes, lo que facilitará la recuperación del mercado inmobiliario.
Junto a esta decisión, que subraya la intensificación de los esfuerzos de los responsables políticos de China para hacer frente a la debilidad del mercado de la vivienda y estabilizar la economía en general, los expertos señalaron que el banco central del país podría añadir más estímulos y reducir aún más los tipos de interés en el segundo trimestre.
Ming Ming, economista jefe de CITIC Securities, declaró que sigue siendo posible que en el segundo trimestre el Banco Popular de China recorte el tipo de la facilidad de préstamo a medio plazo o tipo MLF por sus siglas en inglés -un punto de referencia clave de la política-, dado que es muy probable que la política monetaria mundial se relaje este año.
Wang Qing, analista macroeconómico jefe de Golden Credit Rating International, señaló por su parte que es probable que el tipo MLF se reduzca en un futuro próximo, ya que el recorte del martes puede no resolver completamente el problema del bajo crecimiento de los precios y el aumento de los costes reales de endeudamiento de las empresas y los hogares.
Sin embargo, Charlie Zheng, economista jefe de Samoyed Cloud Technology Group Holdings, manifestó que el Banco Popular de China puede seguir siendo cauteloso a la hora de recortar el tipo MLF, debido a la preocupación por una mayor debilidad del yuan.
"Sin un recorte de tipos por parte de la Reserva Federal de EE. UU., el Banco Popular de China puede optar por no reducir el tipo de MLF."
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